Witajcie.
W mojej głowie od kilku lat kiełkuje pomysł zakupu mieszkań pod wynajem krótkoterminowy (turystyczny) w kilku lokalizacjach. Czy taki najem jest dobrym rozwiązaniem?
Rozpatruje kilka lokalizacji - Mikołajki, Gdynia, Kołobrzeg (i okolice - bez Sopotu, bo za drogo).
Wymyśliłem zakup mieszkania do 40 metrów (najpierw jednego, potem drugiego).
Jedyną barierą jaką teraz mam to kasa (mam kilkadziesiąt tys odłożone), oraz miejsce gdzie mieszkam (jest to centrum Polski - może miał ktoś doświadczenia z kierowania najmem na odległość?). Planuję zmienić pracę na lepiej płatną (z wypłaty 2700 na rękę nie da za wiele się odłożyć, będąc singlem). Oczywiście mieszkanie też byłoby zapleczem finansowym na przyszłość.
Miał ktoś podobne doświadczenia?
Najem mieszkań
Moderator:mkamil
-
Trójkowicz
- Posty:2
- Rejestracja:09 sie 2020, 10:56
Tak jak napisałem - pierw chcę zmienić pracę na lepiej płatną, odłożyć jeszcze trochę pieniędzy, a potem jedno mieszkanie, potem ewentualnie drugie. W grę wchodzi również wzięcie kredytu.
Inna opcja to kupno kawałka gruntu nad morzem i instalacja domków mobilnych/modułowych.
Inna opcja to kupno kawałka gruntu nad morzem i instalacja domków mobilnych/modułowych.
Najlepszym sposobem byłoby stworzyć system do grupowego zakupu mieszkań pod wynajem.
System łączy np. 10 chętnych do zakupu danej nieruchomości dzięki czemu każdy by mógł pozwolić sobie na taką inwestycję.
Jest to bardzo dobra lokata kapitału.
Problemem pozostaje tylko opracowanie odpowiednich przepisów wewnętrznych w takim systemie oraz zabezpieczenie w postaci funkcjonujących przepisów prawnych chroniących wszystkich współwłaścicieli takiej nieruchomości.
System łączy np. 10 chętnych do zakupu danej nieruchomości dzięki czemu każdy by mógł pozwolić sobie na taką inwestycję.
Jest to bardzo dobra lokata kapitału.
Problemem pozostaje tylko opracowanie odpowiednich przepisów wewnętrznych w takim systemie oraz zabezpieczenie w postaci funkcjonujących przepisów prawnych chroniących wszystkich współwłaścicieli takiej nieruchomości.
Myslę, że warto zajrzeć na kreator dom, to bardzo dobry deweloper. Masz dostęp do praktycznie wszystkich ich inwestycji jakie się dzieją w zakresie nowych mieszkań. Dużo łatwiej wybrać odpowiadające i już we własnym zakresie kontaktować się z wykonawcami.
Może lepiej postaw na apartamenty inwestycyjne takie jak te na osiedlu śląska 12 w Trójmieście, które są zlokalizowane w bardzo fajnej, atrakcyjnej biznesowo okolicy. Na wynajem turystyczny też można liczyć bo wiadomo że na wybrzeżu turystów nie brakuje zwłaszcza latem
