Produkt inwestycyjny - Sarbsk (okolice Łeby)

[paulina.api]

Od 2008 roku Aquarius reprezentuje na rynku nieruchomości inwestorów instytucjonalnych i indywidualnych. Poszukujemy nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości oraz regularnych przychodów, kupujemy jedynie od tzw. zmotywowanych sprzedawców. Organizujemy grupy inwestorów, pozwalając osiągnąć efekt skali i wynegocjować najatrakcyjniejsze stawki

Przedmiot inwestycji: zakup działki o powierzchni minimum 3000 m.kw. wydzielonej z większego obszaru + udziały w drogach.

Minimalny wkład inwestycyjny: 17 000 PLN (5,67 PLN za 1 m.kw.) Aktualne transakcyjne ceny gruntów rolnych o powierzchni 3000 m. kw. w Sarbsku to 40 000 – 45 000 PLN, gruntów budowlanych- 150 000 PLN.

Okres inwestycji: 2-3 lata.

Opcje dodatkowe: inwestor może zachować działkę na własny użytek, sprzedać ją w terminie późniejszym lub dokonywać dalszych przekształceń/uzbrojenia.
Potencjał zysku to minimum 135%.

Założenia projektu: Projekt zakłada zakup, doprowadzenie działki do dobrego stanu, podział na działki rolne o powierzchni minimum 3000 m.kw., określenie warunków podłączenia mediów oraz sprzedaż. Każdy inwestor może zdecydować czy i na jakim etapie chce przeznaczyć działkę do sprzedaży. Przedmiotem inwestycji jest działka lub kilka działek o powierzchni minimum 3000 m. kw. Do każdej działki należy doliczyć 10% powierzchni jako udział w drogach wspólnych. Możliwe jest wydzielenie działek większych o rozmiarach 4000 m.kw., 5000 m.kw. i odpowiednio więcej. Teren nadaje się zarówno na indywidualną rekreację (w przyszłości zabudowę) jak i pensjonat lub gospodarstwo agroturystyczne. Aktualnie działka leży na obszarze określonym w studium pod produkcję rolną. Działki sąsiadujące z dwóch boków posiadają przeznaczenie osadnicze i tworzą się na nich pierwsze działki siedliskowe. Przez działkę przechodzi linia średniego napięcia. Na działce znajduje się 5000 m.kw. gruntów leśnych. Działka wymaga przywrócenia drożności części rowów melioracyjnych. W ramach projektu pozyskane zostaną warunki podłączeń. Grunty nie będą przekształcane na działki budowlane, dzielone poniżej 3000 m.kw. lub podłączane do mediów ze względu na wzrost kosztów utrzymania działek.

Okres subskrypcji: 23.05.2011-06.06.2011. Oferta ograniczona jest czasowo.

Maksymalny czas trwania projektu liczony jest na 3 lata. Na każdym etapie projektu inwestor może zdecydować o zatrzymaniu działki na własny użytek lub przekazaniu jej do sprzedaży. Inwestor może prowadzić także sprzedaż we własnym zakresie (np. korzystać z biur nieruchomości). Wybór działek docelowych w kolejności dokonywania wpłat.

Nasi doradcy przedstawią szczegóły dotyczące projektu, harmonogram oraz wymagane dokumenty.

Zapraszamy do kontaktu i wspólnego inwestowania.

Kontakt z zespołem projektowym:

Paulina Kościukiewicz
tel. 668 211 668
e-mail: paulina@aquarius-investments.eu

www.aquarius-investments.eu